경기 광주 송정동 샌드위치 판넬 철거·폐기

경기 광주시 송정동의 오래된 건물 옥상에 있던 샌드위치 판넬을 철거하고 폐기한 현장입니다. 옥상 방수층이 상하지 않도록 보양한 뒤 판넬을 해체하고, 철판과 단열재를 나누어 처리했습니다.

현장 상황

옥상의 샌드위치 판넬 구조물이 낡아 녹이 슬고 단열 성능도 크게 떨어져 더는 쓰기 어려운 상태였습니다. 일부 판넬은 강풍과 비에 틀이 휘고 고정이 약해져 사고 위험까지 있었습니다. 판넬을 모두 걷어내고 이후 방수 보강과 새 단열재 설치를 준비하고자 하셨습니다.

원인 확인

철거 전에 판넬이 고정된 방식과 단열재 상태, 아래쪽 방수층의 손상 여부를 확인했습니다. 옥상 난간과 배수구, 에어컨 실외기처럼 동선을 막는 것들도 살펴 해체 순서와 자재 이동 경로를 정했습니다. 방수층이 다치면 이후 공사에 지장이 생기기 때문에 이 부분을 가장 신경 썼습니다.

작업 과정

1. 바닥과 방수층, 난간을 보양 시트와 방수 패드로 덮고, 안전 펜스와 보양막을 설치했습니다.
2. 난간이 낮거나 없는 곳에서는 추락 방지 로프와 안전 벨트를 착용하고 작업 발판을 놓았습니다.
3. 전동 절단기로 판넬을 나누고 앵커와 볼트를 풀어 해체했으며, 부식이 심한 판넬은 손으로 조심스럽게 떼어냈습니다.
4. 절단할 때 집진기를 함께 돌려 단열재 파편이 날리지 않게 했고, 철판과 스티로폼을 나누어 각각 묶고 포대에 담아 운반했습니다.
5. 녹가루와 잔해를 청소한 뒤 방수층 손상 여부와 배수구 막힘을 점검했습니다.

마무리

낡은 샌드위치 판넬을 모두 걷어내고 옥상을 깨끗하게 정리해, 이어질 방수 보강과 단열 공사를 바로 진행할 수 있는 상태로 넘겨드렸습니다.

비슷한 고민이 있다면

옥상이나 마당의 판넬 구조물이 녹슬고 흔들려 불안하다면 강풍에 더 손상되기 전에 철거를 검토해 보시는 것이 좋습니다. 철거 과정에서 먼지와 녹가루가 이웃 건물이나 차량에 날리지 않도록 방진 조치를 함께 해야 합니다. 판넬 전체와 옥상 바닥이 보이도록 사진을 보내주시면 가능 여부를 안내해 드립니다.